摘要：前段时间，部分媒体报道兰州市“松绑”住房限购措施，合肥市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策“放松”调控。不过现在吃瓜群众可以下树了，住房和城乡建设部有关负责人16日表示，兰州等地调控松绑系误读，我国会坚持房地产调控目标毫不动摇。

兰州等地调控松绑系误读 住房城乡建设部称坚持房地产调控目标“毫不动摇”

住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的

部分媒体最近报道兰州市“松绑”住房限购措施，合肥市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此，住房和城乡建设部有关负责人16日表示，兰州等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。

“住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。”该负责人16日在媒体通气会上对记者说。2018年，将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

兰州市“从严调控”

兰州市房管局有关负责人说，媒体报道兰州市1月5日出台新政，取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是，兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施，对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购；同时改进了审核方式，将购房人提供相关证明，改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查，便利群众办事。1月8日，兰州市已在政府网站上澄清，此次政策调整不是放松调控，而是从严调控，并提高调控的精准性。

合肥市“并未对限价措施进行调整” 

合肥市国土局有关负责人说，媒体报道合肥市国土局1月3日在回复12345群众热线电话称，商品房由开发商自行定价，且2016年11月之前的出让地块不限价。实际情况是，合肥市热线服务人员不了解限价措施的内涵而做了一般性回复，被炒作成合肥市“放松了调控”。1月6日，合肥市国土局已在网上辟谣，并未对限价措施进行调整。

成都市“并未放松调控措施”

针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策，成都市房管局有关负责人说，成都市在引进人才的有关政策中，明确了一般性引进人才的落户条件，落户后才能购房，并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才，规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才，主要通过人才公寓等方式解决住房问题，目前尚无1例申请购买商品住房。另据记者了解，其他一些城市也都采取了类似做法，并未放松调控措施。

摘自 新华社 2018.01.16 记者 王优玲

房价降温

综合来看，主要是以下几点信息：

1、“房子是用来住的，不是用来炒的”！

2、坚定房地产市场调控决心，绝不动摇！

3、坚定调控决心不变、力度不减，继续强化各项调控政策措施和保持房价稳定！

4、对于违法行为，还会继续坚持逢涨必查、逢炒必办的严格执法原则！

房价降温

受一系列政策改革的影响，一、二线城市各阶段房价受到抑制，根据安居客最新发布的《2018年1月国民安居指数》报告显示，1月一、二线城市成交量惨淡，其中北京下跌幅度最大，甚至达到了50%。楼市逐渐开始呈现价稳量减的格局，对于投资客来说，冬天还会继续。而各地楼市在哪改革之余也开始“曲线救国”，从购房转向租房，未来或许会呈现出房价稳定，房租贵的尴尬。

房价的价格变化，一直都受到政策的影响，在“调控年”想出手的购房者们，购房需谨慎哦，当然全款买房的土豪可以忽略不计。房可以暂时观望，房地产估价师可不能再观望了，过年回来就是3月了，快去看看房地产估价师2018新课》开始备考吧。

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