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投资基金类别房地产估价师试题考点2017年

  房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点,希望对考生复习有所帮助!

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  对于封闭型基金,开放型基金具有的特征是( )。

  A.投资风险较小

  B.投资变现能力较差

  C.资产稳定且便于经营

  D.不允许持有人向发行人请求赎回

  【正确答案】A

  【答案解析】本题考查的是投资基金类别。封闭型基金与开放型基金二者在运作上有以下区别:(1)封闭型基金证券只能在交易市场上买卖,价格受供求关系的影响,波动较大;开放型基金证券中按基准价格由基金公司买回的部分,价格变动的幅度较小,在交易市场上买卖的部分则存在较大的价格波动。(2)封闭型基金证券由于不允许持有人赎回,故资产比较稳定,便于经营;而开放型基金证券由于允许赎回。(3)公司型的封闭型基金,经营业绩的好坏对股东来说是至关重要的。当业绩好时,股东可通过超过净资产价值的证券价格而受益,但风险也大,一旦有亏损当然由投资人承担;开放型基金作为可随时兑现的证券,上述风险则较小。(4)开放型基金公司通常只发行一种股票,资产结构中不允许有负债;而封闭型基金公司则没有这种限制,它可以采取和一般股份公司相同的法律形态。参见教材P297。

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