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二建法规考点:竣工验收的主体和条件

2020年二级建造师报名在即,考生们都在积极备考,但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习,小编为大家整理了二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点,希望对考生们有所帮助。

考点:竣工验收的主体和条件

一、建设工程竣工验收的主体

1.主体是建设单位

2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料竣工验收报告

3.建设单位收到竣工报告后,应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

二、竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成

1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2.有完整的技术档案和施工管理资料

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件

5.有施工单位签署的工程保修书

【注意1】除了合同中约定的内容,还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容;

【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告,要求两项齐全,即“质量合格资料+进场检验报告”。

【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程,不得交付使用;如建设单位提前使用,由此发生的质量问题由建设单位承担责任。

【2019试题·多选题】下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有( )。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

C.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容

D.有施工企业签署的工程保修书

E.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是竣工验收的主体和法定条件。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:①完成建设工程设计和合同约定的各项内容;②有完整的技术档案和施工管理资料;③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;⑤有施工单位签署的工程保修书。选项C应该为已完成建设工程设计和合同约定的各项内容,而不是主要内容。

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