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关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。

2016-01-28来源: 建设工程教育网

　　A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金

　　B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费

　　C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

　　D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是建设工程质量保证金。选项A错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。选项B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。选项C正确，《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

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