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下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）
2014-08-28来源:
- 原 题：
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下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）
- 选 项：
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A．房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
B．划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
C．土地使用权出售，以成交价格为计税依据
D．房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
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- 参考答案：
- C
- 考点解析：
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契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况： （1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据； （2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据； （4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。参见教材P174． 该题针对“与工程财务有关的税收规定”知识点进行考核
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