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某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元假定对该房地产
2014-08-15来源:
- 原 题：
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某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建
- 选 项：
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A．维持现状
B．改变用途
C．重新装修
D．重新开发
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- 参考答案：
- B
- 考点解析：
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重新装修价值6500-800*1．1-05-5005161改变用途价值8000-2160*1．1-0．5-5005235。【该题针对“房地产估价师-理论与方法-最高最佳利用原则”知识点进行考核】
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