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下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值描述错误的是（
2017-02-03来源:
下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值描述错误的是（ ）。
A.当交易状况正常时，成交价格接近市场价格
B.当市场状况正常时，市场价格接近理论价格
C.当估价科学准确时，评估价值接近市场价格
D.当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大高于收益价值和成本价值。参见教材P96。
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