题库 > 正文
下列几种权利的正确的优先顺序是（ ）。
2017-02-03来源:
下列几种权利的正确的优先顺序是（ ）。
A.建筑工程承包人的优先受偿权＞抵押权＞其他债权
B.抵押权＞建筑工程承包人的优先受偿权＞其他债权
C.其他债权＞建筑工程承包人的优先受偿权＞抵押权
D.建筑工程承包人的优先受偿权＞其他债权＞抵押权
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是按权益状况划分的种类。承包人的优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约带来的损失。可以使用排除法解题。抵押权的偿债顺序，肯定是优于一般债权的，所以可以排除CD，而优先受偿权的概念，显示这种权利是最优先的， 可以再排除B。参见教材P70～71。
分享到：
