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会引起房地产自然增值的因素有（ ）。
2017-02-03来源:
房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（ ）。
A.对房地产本身进行投资改良
B.房地产需求增加导致其稀缺性增加
C.通货膨胀
D.外部经济性
E.建造成本提高
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是保值增值。通胀是保值，建造成本提高，实际上也是通胀因素造成的结果。“歪吸管”B稀缺，D外部性。参见教材P66。
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