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下列关于利率对房地产价格的影响的说法中，正确的是（ ）。
2017-02-04来源:
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中，正确的是（ ）。
A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看，利率上升导致房地产价格上升
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是利率。利率波动对于房地产价格的影响具有双重性。如利率上升，使得开发成本增加，推动房地产价格上涨；但是利率上升也使得需求者负担加重，抑制需求从而导致房价下跌。参见教材P146。
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