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预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是
2017-02-04来源:
预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。
A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为将来，房地产市场状况为将来
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是价值时点原则。预测性房地产估价，估计对象状况及房地产市场状况均为价值时点将来时的状况。最常见的预测性估价，是假设开发法，未来开发完成后的房地产价值。参见教材P162，表5－1。
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