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估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵
2017-02-04来源:
估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是房地产估价原则的含义。估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。参见教材P153
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比较法的理论依据是（ ）。
