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对同一房地产而言,建筑面积单价>套内建筑面积单价>使用面积单
2017-02-07
来源:
对同一房地产而言,建筑面积单价>套内建筑面积单价>使用面积单价。( )
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是统一计价单位。因为一般情况下,建筑面积>套内建筑面积>使用面积。参见教材P186。
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在房地产交易实例搜集工作中,要了解交易双方的名称、关系以及交易目的。( )
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下列关于该房地产价格的说法,错误的是( )。
某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为( )元/m2。
在某旧城改造的房屋拆迁估价中,因有的房屋登记的是使用面积,有的房屋登记的是建筑面积,所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。
某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120平方米,经调查,其成交价格为150万元,另有20平米的房屋天台赠送,该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8,则按建筑面积计算的比较价值是( )元/平方米。
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