题库 > 正文
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用
2017-02-13来源: 建设工程教育网
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的合理经营年限为（ ）年。
A.32
B.34
C.36
D.38
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是净收益按一定比率递减的公式。该宗房地产运营费用超过有效毛收入的时间即为其合理经营期限n：16－8（1＋2%）n－1≈0，n＝36（年）。参见教材P229。
分享到：
