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若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万
2017-02-13来源: 建设工程教育网
若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（ ）
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是直接资本化法概述。收益乘数是房地产价值或价格与其未来第一年的收益的比值。收益乘数＝500/200＝2.5。参见教材P252。
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若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（ ）
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『答案解析』本题考查的是直接资本化法概述。收益乘数是房地产价值或价格与其未来第一年的收益的比值。收益乘数＝500/200＝2.5。参见教材P252。