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收益法适用的条件是房地产的（）。

2017-02-13来源: 建设工程教育网

收益法适用的条件是房地产的（）。

A.收益能够量化

B.风险能够量化

C.收益或风险其中之一可以量化

D.收益和风险均能量化

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是收益法的含义。通过收益法的报酬资本化法公式得知，收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。参见教材P212。

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