意外风险和不可预见因素索赔通常应该由( )承担。
A.保险人
B.承包人
C.发包人
D.分包人
[答案]C
[解题要点]《建设工程施工合同(示范文本)》规定:意外事故和不可预见因素由发包人承担,且工程开工前,发包人应就此责任范围办理保险,支付保险费用。