题库 > 正文
甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本
2014-08-13来源:
- 原 题：
-
甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元；乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为30万元若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为（）
- 选 项：
-
A．甲乙
B．甲乙
C．甲乙
D．无法判断
查看答案解析
- 参考答案：
- A
- 考点解析：
-
假设甲抵押贷款X，则乙抵押贷款额(30÷15)×X2X，甲现金回报率(30-15)÷(100-X)15÷(100-X)，乙(50-30)÷(200-2X)10÷(100-X)，甲、乙现金回报率的分母相同，甲分子大，因此甲乙。参见教材P200。该题针对静态盈利能力指标及其计算知识点进行考核
分享到：
