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一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期
2014-08-14来源:
- 原 题：
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一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12％，按年等额偿还如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（）
- 选 项：
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A．0．18
B．2．83
C．3．39
D．5．00
查看答案解析
- 参考答案：
- B
- 考点解析：
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先算出当期应还本付息资金A，A60×12％÷[1-（1+12％）-10]10．62（万元），再代入上式可得30÷10．622．83。参见教材P203。该题针对清偿能力指标及其计算知识点进行考核
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