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商品住宅的价格不下跌,不一定不发生次贷危机()
2014-08-19
来源:
原 题:
商品住宅的价格不下跌,不一定不发生次贷危机()
选 项:
Y.对
N.错
null
null
查看答案解析
参考答案:
Y
考点解析:
次贷危机的原因相当复杂,并不单单是一个住房价格下跌的因素。参见教材P168。该题针对复利计算知识点进行考核
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不行动原则意味着投资者将放弃投资机会,保持资金可以随时投资
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某家庭预计今后15年内月收入为12000元,如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为12%,则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是( )万元。
某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%,期限为20年,按月偿还,首次月还款额为3500元,月还款额增长率为0.3%,则该购房者在第6年第6个月的还款额为( )元。
某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该笔贷款最后一个月的还款额是( )元。
某投资者将其商铺出租经营,租期15年,预计第1年的净租金收入为12万元,且每年递增5%,年租金均发生在年末。若折现率为5%,该商铺净租金收入的现值为( )万元。
模拟题:个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。( )
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