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某写字楼当前市场售价为22000元／㎡，业主采用年租金6%等
2015-07-22来源: 建设工程教育网
某写字楼当前市场售价为22000元／㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（ ）元／㎡.
A．1283
B．1318
C．1166
D．1320
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【正确答案】C
【答案解析】折现率与利率相等，选用公式P=nA1/（1+i）计算可得。即A1=P（1+i）/n=22000×（1+6%）÷20=1166（元/㎡）。参见教材P161.
责任编辑：lala
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