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若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％
2015-07-23来源: 建设工程教育网
若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。
A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12.4%
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【正确答案】D
【答案解析】用公式（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），（1+18%）=（1+Rr）（1+5%）求出Rr=12.4%.参见教材P186.
责任编辑：lala
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