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对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（）。
2015-11-05来源:
对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（）。
A.法律风险
B.信用风险
C.市场风险
D.管理风险
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【标准答案-建设工程教育网】D
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产抵押贷款。目前，银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，还没有经历过房地产市场低谷的考验，对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。管理风险主要表现为：资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险，以及抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险。参见教材P311.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（二）第32题考点基本相同。在基础班第九章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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