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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。
2017-05-09来源: 建设工程教育网整理
A、净经营收入=有效毛收入-经营费用
B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息
C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】
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【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是现金流。净经营收入＝有效毛收入－运营费用。参见教材P367.
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不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。
