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2015房地产估价师《制度与政策》模拟题：下列关于评估对象界
2015-08-27来源:
下列关于评估对象界定正确的是（ ）。
A．委托书和委托合同中明确评估对象范围
B．提供征收范围内已登记房屋情况和未登记建筑的认定
C．评估对象应全面
D．评估对象应客观
E．对于未登记的建筑，应当按照省级人民政府的认定、处理结果进行评估
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【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是房屋征收评估原则和要求。委托书和委托合同中明确评估对象范围；评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。提供征收范围内已登记房屋情况和未登记建筑的认定、处理结果情况。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。参见教材P50.
责任编辑：lala
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