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2015房地产估价师《制度与政策》模拟题：关于房地产征收与征
2015-08-27来源:
关于房地产征收与征用，下列说法错误的是（ ）。
A．征用是国家强制使用集体和单位、个人的财产
B．征收是国家强制取得集体和单位、个人的财产
C．都具有强制性
D．所有权都发生转移
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【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是征收与征用的异同。所有权转移不同。征收主要是所有权的改变，是国家将集体所有或者私人所有的财产强制地征归国有，不存在返还的问题，通俗地说是“强买”；征用只是使用权的改变，是国家强制地使用集体所有或者私人所有的财产，被征用的财产使用后，应返还被征用人，通俗地说是“强租”。参见教材P42.
责任编辑：lala
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