因政府调整规划导致动工开发日期拖延二年的土地不认定为闲置土地

【标准答案-建设工程教育网】错误

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是闲置土地的认定。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，国有建设用地使用权人应当向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料，经审核属实的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择相应的方式处置闲置土地。参见教材P37。

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（一）第38题考点基本相同。在基础班第二章第06讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。