题库 > 正文
假设我们通过观测房地产市场得知某种类型的房地产预期总回报率为
2016-03-17来源:
假设我们通过观测房地产市场得知某种类型的房地产预期总回报率为10%，抵押贷款利率为8%，LTV为75%.那么，用为75%的抵押贷款投资这种房地产中的权益资本的预期总回报率为（ ）。
A、10%
B、12%
C、15%
D、16%
查看答案解析
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是WACC分析。根据公式rE=（rp-LTV×rD）÷（1-LTV）。re=（10%-（0.75）×8%）+（1—（0.75）=16%.参见教材P259。
【
我要纠错】 责任编辑：lala
分享到：
阅读下一篇
短期证券市场是指发行和买卖在（ ）以内的证券
