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下列关于经济适用住房政策，说法正确的是（ ）。
2016-03-21来源:
下列关于经济适用住房政策，说法正确的是（ ）。
A.以征地和拆迁补偿费。勘察设计和前期工程费和建安工程费等3项成本因素为基础计算计入房价的企业管理费
B.经济适用房的开发建设应实行政府指定制度，用行政方式确定开发建设单位
C.计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下
【答案解析】：经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。A错；经济适用房的开发建设应实行招投标制度，用竞争方式确定开发建设单位。B错；实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下；D错。
【该题针对“住房制度概述”知识点进行考核】
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