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下列房地产不得抵押的有（ ）。【2014年】
2017-02-07来源:
下列房地产不得抵押的有（ ）。【2014年】
A.幼儿园的教学楼
B.某大学的校办工厂
C.依法查封的房屋
D.正在建造的商品房
E.已出租的商品房
『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是房地产抵押的条件。《城市房地产抵押管理办法》也规定下列房地产不得设定抵押权：（1）权属有争议的房地产；（2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（4）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（5）依法不得抵押的其他房地产。参见教材P122。
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