建筑设计知识:中国高端住宅有哪十大标准
2017-08-24 20:35 来源于网络
中国高端住宅有哪十大标准?
1、舍得精神为最高规则
有舍有得,不舍不得,大舍大得。高端住宅通常不吝啬时间,成本和心思,这些项目往往在前期即充分做好市场调研,建造过程中更是精心打磨产品、力求塑造令同行、专家、业主认可满意的好房子。比如在星河湾,价钱是同类好几倍的澳洲淡水砂岩,却因追求完美被弃用一半。而有的开发商,也可以因为不符合设计美观,将四根总造价达120万元的巨型罗马陶立柱毫不吝惜的全部敲成碎片。
2、极致完美的细节坚持
高端住宅坚持细节成就品质,深入每个细节雕琢产品。其中,交楼标准实行最为严格的把关:一是设计,设计一定要人性化,要考虑使用的舒适。二是材料,材料一定要好,才能保证品质。三是工艺,要保证高度精准的工程质量。
3、奢侈独享的私家园林
高端住宅偏重景观观赏性,而景观参与性则被放到了次要的位置。模拟自然生态环境进行大环境改造,还原自然面貌,强调社区意象。有的开发商可以要求只要在地球同一个纬度发现最好的园林,都要移植到项目里。有的开发商可以斥资数亿元只为打造完美的园林景观。更有甚者不惜耗费上亿从世界各地引进各种珍惜树种花卉,并斥资千万精心雕琢园林小品。
4、无可比拟的内装标准
高端住宅通过大尺度户型彰显尊贵奢华感,并且打造全成品装修,偏重天、地、墙的铺装和饰面,强调观感与尺度,注重材质的应用,对工艺要求精益求精。通过精湛工艺,使得各种名贵材质和配置绽放最大光芒,给予业主最多的身份体现。
5、国际的社区配套
高端住宅以国际的品质标准,为高知、高贵、高雅的品质精英,打造独特、优雅的会所体验空间,体现生活品位和身份象征。功能上超越康体、娱乐、餐饮等常规会所项目,同时承载各种跨界活动和交流,融入社交、跨界营销等功能,缔造高端社交平台。
6、品味卓然的圈层文化
社区文化不仅涉及到生活理念、生活模式、生活方式,也涉及到文化圈层、社交活动。因此,现代的高端住宅社区,都非常重视社区活动的组织和文化氛围的营造,让生活在同一社区内的业主可以进行文化交流,丰富和提升彼此的文化素养。
7、与生俱来的豪宅基因
现代高端住宅的开发特别注重开发商的品牌。高端人士踊跃认购的,主要还是一种对未来生活的前景和空间的追求,许多新晋高端人士希望借此踏入上流社会的圈层,更希望后代能传承家业。
8、贴心严密的王牌物业
高端住宅多把白金星级酒店式服务引入住宅管理服务,让业主体验完善的个性化、高品质服务与生活,享受作为高端住宅业主特有的尊贵服务。而有的开发商更是成立专门的物业为业主提供私人管家服务。
9、大师级别的建筑团队
高端住宅的建造质量必须是的,但光有好的建造质量还不行,还必须要有最好的规划设计。越来越多的高端社区都与国际知名的团队强强联手,新加坡柏景、香港贝尔高林、美国易道、澳大利亚柏涛等知名机构愈发被购房者所认识,国际元素的加入,使得高端住宅在建筑规划和设计上的美观性和功能性得到完美融合。
10、上风上水的堪舆环境
风水是所有高端住宅必须关注和重视的问题。大多数高端人士都信风水,即使不是出于迷信也是从居住环境来考虑。因此,高端楼盘聚集区大多位于风景宜人、风水好的区位,也能在一定程度上迎合购买者的心理需要。
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