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监理案例分析(土建)(2023)习题强化[超值精品]
第一章 建设工程项目组织、规划与控制

第01讲 建设工程项目组织、规划与控制(一)

时长:00:54:08
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第02讲 建设工程项目组织、规划与控制(二)

时长:00:25:07
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  1.1 工程项目投资管理与实施
  【例题】工程项目寿命期包含( )两个阶段。
  A.可行性研究和建设实施
  B.投资决策和建设实施
  C.建设实施和运营维护
  D.投资决策和运营维护
  【例题】根据固定资产投资项目资本金制度相关规定,项目资本金可以用( )出资或作价出资。
  A.土地使用权
  B.工业产权 
  C.现金 
  D.非专利技术
  E.商誉
  【例题】项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额,这里的总投资是指( )。
  A.静态投资与动态投资之和
  B.建筑安装工程总造价
  C.固定资产总投资
  D.固定资产投资与铺底流动资金之和
  【例题】普通商住房投资项目,最低项目资本金比例是( )。
  A.25%
  B.20%
  C.30%
  D.15%
  【例题】根据《国务院关于决定调整固定资产投资项目资本金比例的通知》,投资项目资本金最低比例要求为40%的是( )。
  A.钢铁、电解铝项目
  B.水泥项目
  C.玉米深加工项目
  D.普通商品住房项目
  【例题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,政府投资主管部门需从投资决策角度审批( )。
  A.项目建议书
  B.项目招标文件
  C.项目可行性研究报告
  D.项目初步设计
  E.设计概算
  【例题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于企业投资《政府核准的投资项目目录》以外的项目,投资决策实行的制度是( )。
  A.审批制
  B.核准制
  C.备案制
  D.公示制
  【例题】根据《国务院关于投资体制改革的决定》,关于投资决策管理的说法,正确的是( )。
  A.采用贷款贴息的政府投资工程需审批开工报告
  B.非政府投资工程需审批可行性研究报告资金
  C.采用投资补助的政府投资工程需审批工程概算
  D.非政府投资工程不需审批可行性研究报告
  【例题】对于政府投资项目,初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算( )的,投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。
  A.5%
  B.10%
  C.15%
  D.20%
  【例题】建设工程自( )之日起即进入缺陷责任期,缺陷责任期最长不超过( )。
  A.实际竣工日期,2年
  B.竣工验收合格,1年
  C.实际竣工日期,3年
  D.竣工验收合格,2年
  【例题】下列属于工程项目建设准备阶段的工作是( )。
  A.施工图设计
  B.征地、拆迁和场地平整
  C.可行性研究
  D.竣工验收
  【例题】下列评价指标中,属于PPP项目物有所值定性评价的主要评价指标是( )。
  A.项目规模大小
  B.潜在竞争程度
  C.行业示范性  
  D.运营收入增长潜力
  【例题】政府和社会资本合作(PPP)项目,全寿命期的财政支出责任主要包括( )。
  A.股权投资
  B.运营补贴
  C.风险承担
  D.配套投入
  E.竞争性中立调整值
  【例题】与施工总承包模式相比,施工平行发包模式的特点有( )。
  A.建设单位组织管理和协调工作量大
  B.建设周期比较长,项目总进度控制不利
  C.工程造价控制难度大
  D.不利于质量控制
  E.有利于建设单位择优选择施工单位,选择施工单位范围小
  【例题】关于工程总承包模式的特点,下列说法正确的是( )。
  A.利于缩短建设周期
  B.工程项目责任主体多
  C.建设单位合同管理负担大
  D.建设单位前期工作量少
  【例题】关于CM模式在工程造价控制方面的价值,下列说法正确的有( )。
  A.CM单位赚取总包与分包之间的差价
  B.与施工总承包相比,合同价更具合理性
  C.施工合同总价一次确定,有利于控制造价
  D.工程设计与施工的早期结合,减少设计变更,从而减少分包单位因设计变更而提出的索赔
  E.CM单位与分包单位或供货单位的合同价是保密的

  知识点1CM模式特点:
  ①采用快速路径法施工
  ②类型
  合同签署 CM计价方式
代理型 ·CM单位不负责工程分包的发包
·分包单位—建设单位
简单成本加酬金
非代理型 ·分包单位—CM单位 保证最大工程费用(GMP)加酬金
  (2)CM模式在工程造价控制方面的价值
  适用:实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。
  价值体现:
  ①与施工总承包相比,合同价更具合理性
  施工合同总价不是一次确定,每次分包通过招标展开竞争,分包合同价格都通过谈判进行详细讨论。
  CM单位不赚取总包与分包之间的差价。CM单位与分包单位或供货单位的合同价是公开的,建设单位可以参与合同的谈判。CM单位谈判时,会努力降低分包合同价。节约的部分归建设单位,CM单位可获得部分奖励,有利于降低工程费用。
  【例题】关于联合体承包模式,下列说法正确的是( )。
  A.建设单位合同结构复杂
  B.建设单位组织协调工程量大
  C.有利于增强联合体的能力及抗风险能力
  D.不利于建设单位控制工程造价和工期
  【例题】关于合作体承包模式,下列说法正确的有( )。
  A.各施工单位分别与建设单位签订施工合同
  B.建设单位组织协调工作量大,但风险较小
  C.当合作体内某一家施工单位倒闭破产时,其他成员单位及合作体机构承担其施工合同的经济责任和风险
  D.由于承包单位是一个合作体,各施工单位之间能相互协调,可减少建设单位组织协调工作量
  E.合作体各施工单位之间有合作愿望,彼此之间高度信任
『答案解析』
合作体承包模式 和合作体分别签署合同 ·对建设单位:组织协调工作量小,风险较大
·对合作体:各承包单位之间既有合作的愿望,信任度不够又不愿意组成联合体
  【例题】《中华人民共和国建筑法》规定:“国家推行建筑工程监理制度。( )可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。”
  A.国家建设行政主管部门
  B.国务院
  C.省级人民政府
  D.行业主管部门
  【例题】下列必须实行监理的工程范围( )。
  A.学校
  B.影剧院
  C.2000万水利工程
  D.体育场馆
  E.利用世界组织援助资金的工程
  【知识点】《建设工程质量管理条例》规定,必须实行监理的范围:
  家重点建设工程;
  中型公用事业工程;3000万
  ③成开发建设的住宅小区工程;5万㎡
  ④利用国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
  ⑤其他。
  3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;
  学校、影剧院、体育场馆项目。
  【例题】根据《建设工程监理规范》,总监理工程师可以委托总监理工程师代表进行的工作是( )。
  A.根据工程进展及监理工作情况调配监理人员
  B.组织审查施工组织设计、专项施工方案
  C.组织审核工程竣工结算
  D.组织编写监理月报、监理工作总结
  【例题】根据《建设工程监理规范》,总监理工程师应履行的职责有( )。
  A.组织编制监理实施细则
  B.组织召开监理例会
  C.组织审核竣工结算
  D.组织工程竣工验收
  E.组织整理监理文件资料

  知识点总监理工程师职责
  (1)确定项目监理机构人员及其岗位职责;
  (2)组织编制监理规划,审批监理实施细则
  (3)根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;
  (4)组织召开监理例会;
  (5)组织审核分包单位资格;
  (6)组织审查施工组织设计、(专项)施工方案
  (7)审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令
  (8)组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况;
  (9)组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算
  (10)组织审查和处理工程变更;
  (11)调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔;
  (12)组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料;
  (13)审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收
  (14)参与或配合工程质量安全事故的调查和处理
  (15)组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。
  【例题】根据《建设工程监理规范》,监理员应履行的职责有( )。
  A.验收检验批
  B.检查施工单位投入工程的人力情况
  C.检查施工单位投入工程的主要设备的使用和运行状况
  D.进行工程计量
  E.处置发现的质量问题和安全事故隐患

  知识点监理员职责
  (1)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;
  (2)进行见证取样
  (3)复核工程计量有关数据
  (4)检查工序施工结果;
  (5)发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
  【例题】总监理工程师签发工程开工令时,该工程需具备的条件有( )。
  A.已完成设计交底和图纸会审
  B.已签认施工组织设计
  C.已审核分包单位资质
  D.进场道路及水、电、通信等已满足开工要求
  E.施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立
  【例题】图纸会审和设计交底会议纪要应由( )负责整理,建设单位、设计单位、施工单位代表及总监理工程师共同签认。
  A.监理机构
  B.施工单位
  C.设计单位
  D.建设单位
  【例题】经项目监理机构审查符合要求的施工组织设计,由( )签认后将会报送建设单位。
  A.施工单位技术负责人
  B.专业监理工程师
  C.质量监督机构
  D.总监理工程师
『答案解析』经项目监理机构审查符合要求的施工组织设计,由总监理工程师签认后将会报送建设单位。审查内容:
  ① 编审序是否符合相关规定;
  ② 施工进度、施工方案及工程质量保证措施是否符合施工同要求;
  ③ 资(资金、劳动力、材料、设备)供应计划是否满足工程施工需要;
  ④ 安技术措施是否符合工程建设强制性标准;
  ⑤ 施工总面布置是否科学合理。
  【例题】根据《建设工程监理规范》,项目监理机构审核施工分包单位资格时,需要审核的内容有( )。
  A.施工分包合同文件
  B.特种作业人员资格
  C.安全生产许可文件
  D.类似工程业绩
  E.企业资质证书
  【例题】对于施工单位报送的专项施工方案,项目监理机构的审查内容包括( )。
  A.编审程序是否符合相关规定
  B.工程质量保证措施是否符合有关标准
  C.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
  D.对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,还要检查是否附具安全验算结果
  E.对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况
  【例题】施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,应将相应质量认证材料和相关验收标准报送项目监理机构审查。必要时,( )还需要组织专题论证,论证材料一并报送监理机构审查。
  A.建设单位
  B.施工单位
  C.设计单位
  D.监理单位
  【例题】专业监理工程师对施工单位试验室的检查内容有( )。
  A.试验室的资质等级及试验范围
  B.试验设备的计量检定证明
  C.类似的试验业绩
  D.相关试验方法
  E.试验人员的资格证书
  【例题】在工程施工中,总监理工程师应及时签发工程暂停令的情形有( )。
  A.建设单位要求暂停施工经论证没必要暂停的
  B.施工单位未按批准的施工组织设计施工的
  C.施工单位拒绝项目监理机构管理的
  D.施工单位违反工程建设强制性标准的
  E.施工单位存在重大质量、安全事故隐患的
  【例题】施工进度计划审查的主要内容有( )。
  A.应符合施工单位进度目标
  B.对施工进度计划执行情况的检查应符合要求
  C.施工顺序的安排应符合施工工艺要求
  D.资源供应计划是否满足施工进度计划的需要
  E.施工进度计划应符合建设单位提供的施工场地、物资等施工条件
  【例题】关于工程质量监督,下列说法正确的有( )。
  A.工程开工前,施工单位需申请办理工程质量监督手续
  B.工程质量监督机构审查质量监督申报资料符合要求后,向建设单位签发工程质量监督文件
  C.工程质量监督机构应参加建设单位组织的工程竣工验收,并对现场验收的组织形式、验收程序、执行标准规定等进行重点监督
  D.工程质量监督机构在对工程质量责任主体行为进行监督检查的同时,必须对工程实体质量及工程质量保证资料进行监督检查
  E.在办理工程质量监督手续后、工程开工前,建设单位应召开首次监督会议
  【例题】建设单位在申请办理工程质量监督手续时,需提供( )资料。
  A.图纸会审和设计交底会议纪要
  B.中标通知书和施工、监理合同
  C.可行性研究报告
  D.施工组织设计和监理规划
  E.建设单位、施工单位和工程监理单位的项目负责人
  【例题】政府质量监督机构,实施监督检查过程中,对工程实体进行检查的主要内容是( )。
  A.审查施工组织设计
  B.工程质量责任人到位情况是否符合规定
  C.对隐蔽工程应进行重点抽查
  D.审查各方工程质量保证体系的建立及运行情况

  知识点组织实施工程施工质量监督
  (1)制定年度、季度检查计划
  (2)实施监督检查
质量行为 重点检查:工程参建各方资质及人员资格是否符合规定,质量保证体系、质量责任制和管理制度是否健全和有效运行,工程质量控制程序是否正确,工程质量责任人到位情况是否符合规定等
工程实体 对影响主体结构、使用功能和施工安全的部位关键工序,要加大抽查频率,对隐蔽工程应进行重点抽查
工程资料 完整性、准确性、真实性和及时性。
反映的质量保证措施及质量评定情况是否与工程实体相符
  (3)工程质量事故隐患及问题查处
  发现有影响主体结构、使用功能和施工安全的质量问题和事故隐患时,应及时签发工程质量问题整改通知单,并摄影、摄像方式现场取证。
  严重质量事故隐患或发生质量事故的,应立即责令停工
  (4)投诉举报问题受理及调查
  工程质量监督报告必须由工程质量监督负责人签认,经工程质量监督机构负责人审核同意并加盖单位公章后出具。

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