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下一讲建设工程计价（2024）教材精讲[超值精品]
第一章 建设工程造价构成第01讲 概 述
时长：00:31:46
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第02讲 国产设备原价的构成和计算
时长：00:32:06试听
第03讲 进口设备原价的构成及计算
时长：00:54:35试听
第04讲 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
时长：00:56:28试听
第05讲 增值税
时长：00:35:09试听
第06讲 按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
时长：00:42:49试听
第07讲 国外建筑安装工程费用的构成
时长：00:20:12试听
第08讲 项目建设管理费和用地与工程准备费
时长：00:57:11试听
第09讲 预备费和建设期利息
时长：00:58:12试听
第一节 概 述
| 知识点 | 2023 | 22补 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |||||||||
| 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | 单 | 多 | |
| 我国建设项目总投资及工程造价的构成 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||||
| 国外建设项目总投资构成 | 1 | 1 | ||||||||||||||||
一、我国建设项目总投资及工程造价的构成
【链接】建设项目的划分
建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程
单项工程：独立设计文件，独立发挥生产能力、投资效益
建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程
单项工程：独立设计文件，独立发挥生产能力、投资效益
【说明】
1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。
1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。
经典例题
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【2023年·单选】某生产性建设项目的建设投资为12000万元，工程建设其他费为2000万元，预备费为500万元，建设期利息为900万元，流动资金为300万元。该项目的固定资产投资额为（ ）万元。 A.12900 B.13400 C.15400 D.15700 | ||
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【2022年（补）·单选】某建设项目工程费用为10000万元，工程建设其他费为2000万元，预备费为600万元，建设期贷款8000万元，建设期利息为800万元，流动资金为400万元。该项目建设投资为（ ）万元。 A.12600 B.13400 C.13800 D.21000 | ||
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【2017年·单选】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（ ）。 A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 | ||
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【2016年·单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（ ）。 A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 | ||
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二、国外建设项目总投资构成
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【2023年·单选】根据国际建设项目计量标准（CMS），下列费用中，应计入项目相关建设成本的是（ ）。 A.场外设施费 B.附属工程费 C.拆除和场地平整费 D.场地购置费 | ||
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本节小结
1.我国现行建设项目总投资的构成
总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金
固定资产投资＝工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）
建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费
工程费用（单项）＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费（单位）
2.国外建设项目总投资构成
区分基本建设成本、相关建设成本、场地购置费和业主其他
1.我国现行建设项目总投资的构成
总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金
固定资产投资＝工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）
建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费
工程费用（单项）＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费（单位）
2.国外建设项目总投资构成
区分基本建设成本、相关建设成本、场地购置费和业主其他
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