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基准地价修正法的步骤包括( )。
A、收集有关基准地价的资料
B、查找估价对象宗地所在位置的基准地价
C、对基准地价进行交易情况修正
D、对基准地价进行市场状况调整
E、对基准地价进行土地状况调整
【正确答案】 ABDE
【答案解析】
本题考查的是基准地价修正法的操作步骤。运用基准地价修正法进行宗地估价,5步骤:(1)收集有关基准地价的资料;(2)查找估价对象宗地所在位置的基准地价;(3)对基准地价进行市场状况调整;(4)对基准地价进行土地状况调整;(5)计算估价对象宗地价值或价格。步骤中不包括交易情况修正。基准地价就是正常交易情况。参见教材P378。
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