房地产估价师房地产实物的含义知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《理论与方法》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：房地产实物的含义，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　房地产实物的含义主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：房地产实物的含义

　　房地产中看得见、摸得着的部分，例如，土地的形状、地形、地势、地质、土壤、平整程度等，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等。认识房地产实物，需要测绘、建筑、设备等专业知识。

　　房地产实物是有形的实体、该实体的质量、该实体组合完成的功能。以一幢房屋为例，其有形的实体，如结构，是砖木的、砖混的、钢筋混凝土结构或者钢结构的;实体的质量，如优良工程，合格工程;组合完成的功能，如空间布局如何，户型如何。

　　【2013年试题】下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有(　)。

　　A.房屋实际用途

　　B.土地开发程度

　　C.房屋建筑结构

　　D.房屋出租情况

　　E.房屋维护状况及完损程度

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房屋实际用途属于房地产基本状况，土地开发程度、房屋建筑结构和房屋维护状况及完损程度属于房地产实物状况，房屋出租情况属于房地产权益状况。参见教材P50。

　　以上便是房地产估价师《理论与方法》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!

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