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2018年房地产估价师考试培训
工程造价的特点
(1)大额性
(2)个别性和差异性——任何一项工程都有特定的用途、功能和规模,因此对各方面都有具体要求。
(3)动态性——工程从决策到竣工交付建设期长,在这期间有很多因素会影响到造价的变动。
(4)层次性——工程造价的层次:建设工程总造价、单项、单位、分部分项工程造价。
(5)复杂性——造价构成因素的广泛性和复杂性,盈利构成也较为复杂,资金成本较大。
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