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经纪人
试题

2008年房地产经纪人考试单选题精练(二)

2008-07-30 16:12    

  11.房地产经纪协会的性质是( )。
  A.社团法人
  B.行政机构
  C.经济组织
  D.质检部门
  答案:(A)

  12.我国目前的房地产经纪业务主要以( )为主。
  A.居间
  B.代理
  c.居间和代理
  D.居间、代理和行纪
  答案:(C)

  13.倾听客户的陈述,以充分了解委托人的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。
  A.信息收集与传播
  B.业务洽谈
  c.客户开拓
  D.代理交易达成
  答案:(B)

  14.商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
  A.店铺
  B.办公场所
  c.经营场所
  D.注册地
  答案:(C)

  15.根据中国人民银行规定,购房人以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,抵押合同自( )之日起生效。
  A.合同当事人签字
  B.合同公证
  C.抵押物登记
  D.抵押权人放贷
  答案:(C)

  16.房地产转让中最基本的方式是( )。
  A.房地产买卖
  B.房地产赠与
  C.房地产交换
  D.房地产抵债
  答案:(A)

  17.出租房屋的用途应按( )的用途使用。
  A.合同中约定
  B.房屋权属证书上载明
  C.出租人要求
  D.承租人需要
  答案:(B)

  18.《商品房买卖合同示范文本》中规定,设计单位同意的设计变更,导致买受人所购商品房使用功能受到影响的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起( )日内,书面通知买受人。
  A.10
  B.15
  C.20
  D.30
  答案:(A)

  19.建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将( )设定抵押。
  A.在建的房屋及土地使用权全部
  B.在建的房屋及土地使用权部分
  C.在建的房屋
  D.在建的房屋及土地使用权全部或部分
  答案:(D)

  20.申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人( )将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
  A.以转账方式
  B.以现金方式
  c.A和B的组合方式
  D.A或B
  答案:(A)

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