2015年一级建筑师场地与建筑设计：建筑高度控制
2015-01-30 08:38 建设工程教育网整理
㈠建筑层数
建筑物地面以上主体部分的层数。建筑物屋顶上的嘹望塔、水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等，不计入建筑层数；住宅建筑的地下室、半地下室，其顶板高出室外地坪不超过1.5m者，不计入层数内。建筑层数的控制与建筑限高的控制基本类似。
民用建筑按地上层数或高度分类划分为：
⑴住宅建筑按层数分类：低层住宅（1-3层）；多层住宅（4-6层）；中高层住宅（7-9层）；高层住宅（10层及以上）；
⑵除住宅建筑之外的民用建筑高度≤24m者为单层和多层建筑，>24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；
⑶建筑高度>1OOm的民用建筑为超高层建筑。
㈡平均层数
指建筑基地内，总建筑面积与总建筑基底面积的比值，单位：层。
一般常用于居住区规划，此时又称为住宅平均层数。
责任编辑：南瓜妹
分享到：
相关资讯