一级建筑师考点：城市控制性详细规划的文件构成
2015-02-09 13:26 建设工程教育网整理
（1）总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；
（2）土地使用和建筑规划管理通则：
a.各种使用性质用地的适建要求；
b.建筑间距的规定；
c.建筑物后退道路红线距离的规定；
d.相邻地段的建筑规定；
e.容积率奖励和补偿规定；
f.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；
g.有关名词解释；
h.其他有关通用的规定。
（3）地块划分以及各地块的使用性质规划控制原则、规划设计要点；
（4）各地块控制指标一览表：
控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。
a）用地性质；
b）建筑密度（建筑基底总面积/地块面积）
c）建筑控制高度；
d）容积率（建筑总面积/地块面积）；
e）绿地率（绿地总面积/地块面积）；
f）交通出入口方位。
责任编辑：南瓜妹
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