城市修建性详细规划的文件构成
2014-11-17 14:24 建设工程教育网整理
1.规划说明书
⑴竖向规划；
⑵规划原则和总体构思；
⑶现状条件分析；
⑷空间组织和景观特色要求；
⑸道路和绿地系统规划；
⑹各项专业工程规划及管网综合；
⑺用地布局；
⑻主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
a.总用地面积；
b.总建筑面积；
c.住宅建筑总面积，平均层数；
d.容积率、建筑密度；
e.住宅建筑容积率，建筑密度；
f.绿地率；
g.工程量及投资估算。
2.图纸
⑴规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
⑵规划地段现状图，图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；
⑶规划总平面图，比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
⑷道路交通规划图，比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
⑸竖向规划图，比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
⑹单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；
⑺表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
责任编辑：RDX
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