套内空间设计原理
2014-11-17 15:41 建设工程教育网整理
卧室之间不应穿越，卧室应直接采光和自然通风；平面形状及尺寸应尽可能有利于床位的布置；门窗位置要考虑对家具布置的影响，双人卧室不小于10㎡，单人卧室不小于6㎡，兼起居的卧室不小于12㎡.
厨房面积，一、二类住宅不小于4㎡，三、四类住宅不小于5㎡.厨房应有直接采光和自然通风，应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应小于2.1m.单面布置设备时厨房净宽不小于1.5m双面布置时两排设备净距不小于0.9m.
住宅应按套型设计。每套必须独门独户，并应有卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。住宅套型分一至四类，其使用面积：（不包括阳台、）分别不小于34㎡、45㎡、56㎡、68㎡.
起居室（厅）应有直接采光和自然通风，使用面积不应小于12㎡；厅室内布置家具的墙面直线长度应大于3m.无直接采光的厅，面积不应大于10㎡.
每套住宅应设阳台或平台。阳台栏杆设计应考虑防止人员及花盆等物体坠落的措施，如防止儿童攀登、垂直杆件净距不大于0.11m，栏杆净高一般不小于1.05m、中高层及高层住宅阳台栏杆净高不小于1.1m等。寒冷、严寒地区的中高层、高层住宅阳台宜采用实体栏板；阳台应设置晾、晒衣物的设施；各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。顶层阳台应设雨篷。
每套住宅应设卫生间，四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具。卫生间面积，三件洁具时不小于3㎡，二件洁具时不小于2～2.5㎡，单设便器时不小于1.1㎡，无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
套内使用面积计算规定：套内使用面积包括户门内所有厅室、走道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等使用空间的面积，不包括烟道、风道、管井面积以及墙体保温层所占面积。跃层住宅的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计。
住宅设计技术经济指标计算规定：外墙外保温住宅建筑面积按保温层外表面计。套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数。阳台面积按结构地板净投影面积单独计算，不计入套内使用面积或建筑面积内。
相关资讯