如何运用容积率增加面积？
2014-11-04 17:10 建设工程教育网整理
1.加大楼座排布密度，缩小楼间距。
2.增加楼层数量。（在政府部门允许的情况下）
3.增加进深。平均进深12米的花园洋房，如果进深增加至14米，整个项目的容积率可以增加10%-15%之间。
设计上，对开间一般都是很谨慎的，除非高档产品，否则开间尽量最小，靠增大进深面积增加容积率。进深增加后户型已经变成了150平米的户型了。如果是这样的话，我们还有120平米的户型吗？我们需要考虑的是在增加容积率的同时必须考虑到地块、市场、利润等相关因素的影响。
但是大面宽不一定损失容积率，同一面积段大面宽才损失容积率，主要是因为进深变小。
责任编辑：cj
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