房地产经纪人考试《基本制度与政策》自测题（11）

2011-03-17 11:46

　　1．经济适用住房的建设用地应在（　）中统筹安排，采用行政划拨方式供应。
　　A．建设用地年度计划
　　B．房地产开发年度计划
　　C．城市分区规划
　　D．土地利用总体规划

　　2．城市拆迁中货币补偿金额的确定是（　）。
　　A．根据房屋重置价格测算
　　B．以房地产中的房屋部分市场评估价格确定
　　C．根据房屋重置价格结合成新测算
　　D．以房地产的市场评估价格确定

　　3．地方城市房屋拆迁主管机构是（　）。
　　A．建设部
　　B．县级以上地方人民政府
　　C．市级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门
　　D．县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门

　　4．拆除非公益事业房屋的附属物应该（　）。
　　A．货币补偿
　　B．产权调换
　　C．产权调换或货币补偿
　　D．重新建设

　　5．达成拆迁补偿安置协议后，因房屋拆迁补偿安置协议的纠纷，应当采用（　）的方式来解决。
　　A．由房屋拆迁管理部门裁决
　　B．行政裁决
　　C．行政救助
　　D．司法救助

　　6．房地产转让时，当事人应当签订（　）。
　　A．口头合同
　　B．书面合同
　　C．口头或书面合同
　　D．其他形式

　　7．房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（　）的协议。
　　A．履行方式
　　B．纠纷解决
　　C．违约责任
　　D．权利义务关系

　　8．房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（　）的证明。
　　A．达到工程建设总投资的20%以上
　　B．达到工程建设总投资的25%以上
　　C．达到工程建设总投资的35%以上
　　D．形成工业用地或者其他建设用地条件

　　9．房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
　　A．办理抵押
　　B．转移占有
　　C．提供保证
　　D．不转移占有

　　10．以股份有限公司的房地产抵押的，必须经（　）通过。
　　A．股东大会或董事会
　　B．上级主管机关
　　C．董事长
　　D．职工代表大会

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