一级建筑师《设计前期场地与建筑设计》辅导（8）
2011-04-18 11:29
第九节 可行性研究报告
一、概念
项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，也是项目前期工作中最重要容，是在项目投资决策前对工程建设项目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和阶段。
一般来说，项目可行性研究指的是在项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。因此，它的内容应能满足作为项资决策的基础和重要依据的要求。可行性研究的基本内容和研究深度应符合相关规定。
二、阶段划分及各阶段主要工作
可行性研究工作主要在投资前时期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个：机会研究阶段、初步可行性阶段、详细可行性研究阶段。
（一）机会研究阶段
机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。
机会研究要解决两个方面的问题：
一是社会是否需要；
二是有没有可以开展项目的基本条件。
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