2011年建筑师辅导：城市规划设计条件（2）

2011-04-12 14:33

　　7.交通控制

　　交通控制包括以下三方面：

　　（1）基地交通出入口方位

　　给定机动车出入口的方位、禁止机动车开口地段和主要人流出入口方位。

　　（2）停车泊位数

　　场地内应配置的机动车停车车位数，包括室外停车场、室内停车库。另外，还包括场地内应配置的自行车车位数。

　　（3）道路

　　地块内各级支路的位置、红线宽度、断面形式、控制点坐标和标高等。

　　8.建筑高度

　　（1）建筑限高

　　建筑限高是指场地内建筑物的最高高度不得超过一定的控制高度，这一控制高度为建筑物室外地坪至建筑物顶部女儿墙或檐口的高度。

　　（2）建筑层数

　　建筑层数是指建筑物地面以上主体部分的层数。

　　（3）住宅平均层数

　　即场地内所有住宅的平均层数。

　　9.容积率

　　容积率是指场地内地面以上的总建筑面积与场地用地总面积的比值，是一个无量纲的数值。

　　容积率=总建筑面积（㎡）/场地用地总面积（㎡）

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