青春没几年，疫情占三年。

大环境下人们的生活由最初的慌张变得麻木，日复一日变得更加日复一日。没意思，感觉生活都看不到头。

越是在这种情况下，越要找点积极的事来做，考证就是一个不错的选择。

倒不是来贩卖焦虑，在当前的时代，考证可以说是回报率很高的付出。

二建考试刚刚结束，下半年的考试基本在11月之后进行，这个大段的空窗期就可以利用起来了，不如来看看房估。

1、“双证合一”，含金量翻倍，现在正是考试红利期

房地产估价师考试改革后领取的新证书，既可以从事房地产估价业务，又可以从事土地估价业务，含金量上升。

房地产估价师考试改革红利期，是指考试改革后的最初几年，一般考试难度不高，考题简单，考试通过率高，俗称“放水”，通过考试比较容易。

2、就业前景好，市场需求高

430万亿房地产总市值，人均服务于近70亿市值的房地产价值。人在、资产在、价值在、交易在，房地产估价服务在现实生活中无处不在。房地产从增量时代进入存量时代，传统评估业务之外，更增添了很多全新评估服务业务。

目前行业存量：7万房估师＋4万土估师，目前从业执业的估价师按8万算，与未来社会经济行业发展相适应，房地产估价师的社会总体需求规模20～30万，缺口达到12～22万。

3、考试门槛降低，成绩管理期延长

房地产估价师报名条件

“考全科”

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

（一）拥护中国共产党领导和社会主义制度；

（二）遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

（三）具有高等院校专科以上学历。

“免试一科”

具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

（一）本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目；

（二）本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目。

也就是说，只要取得大专学历就能报考！

考试成绩管理由2年延长为4年为一个周期的滚动办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

4、正是备考好时间

2022年房地产估价师考试时间已经确定为11月12日、13日，距离考试还有150天，正是开始准备的好时间！

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