“房地产估价师考试都通过了，怎么不能注册呢？”房估考试成绩已经发布了，考过的小伙伴们先别只顾着高兴，就算房估考试通过了还是有可能不被允许注册的，你知道吗？

       我国房地产估价师分为执业估价师和非执业估价师两类。我国《注册房地产估价师管理办法》第四条规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。现在来看看哪些情况是不能注册的吧！
       有下列情况之一的，不予注册：
　  （1）不具有完全民事行为能力的；
　  （2）因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
  　（3）因在房地产价格评估或者相关业务中犯有错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日不满二年的；
　  （4）受吊销房地产估价师注册证书的行政处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满五年的；
　  （5）不在房地产价格评估机构内执业或者在两个或者两个以上房地产价格评估机构内执业的；
　  （6）有关法律、法规规定不予注册的其它情形。
       那么逾期注册的要怎么办呢？
       经全国房地产估价师执业资格统一考试合格者，应当自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起三个月内注册。逾期未申请或者虽经申请但未获准注册的，其资格自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起可保留二年。在资格保留期限内申请注册的，经审批符合注册要求的，准予注册。二年期满后再申请注册的，需参加中国房地产估价师学会或者其指定的机构组织的估价业务培训，并达到继续教育标准的，方可准予注册。
　　申请房地产估价师需提供下列证明文件：
　  （1）房地产估价师注册申请表；
  　（2）房地产估价师执业资格考试合格证原件，该证件自签发之日起超过二年的，应当附达到继续教育标准的证明材料；
　  （3）工作业绩证明材料；
　  （4）所在单位推荐意见及单位考核合格证明。
       怎么样？你中招了吗？虽然现在离注册还远，但是也要关注起来了。小编希望大家都没有以上的情况，顺顺利利的注册房地产估价师！

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