评估一宗房地产开发用地2014年9月1日的价值,预测该宗土地2017年9月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元,折现率为10%,则该土地的价值为()万元。
A、3636.36
B、3305.79
C、3005.26
D、2732.05
【正确答案】:C 【答案解析】:本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。4000/(1+10%)3=3005.26(万元)。参见教材P340。
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