采用成本法评估某新建商品房的价值,测算出的建筑物重置单价为3200元/m2,土地重新取得单价为2100元/m2,容积率为2,建筑密度为40%。该商品房的单价为( )元/m2。
A、3700
B、4040
C、4250
D、5300
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。商品房的单价=3200+2100/2=4250(元/m2)。参见教材P105。
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