参加2019年房地产估价师考试的考生，想必已经开始准备学习了，我们整理了《房地产基本制度与政策》科目练习题，配套以对应的知识点讲解，帮助大家掌握知识。建设工程教育网教学专家提醒大家，提早备考直达更有保障！
房地产估价师考试习题讲解：商品房现售
【例题】商品房现房销售应具备的条件有（ ）。
A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证
C.已通过竣工验收
D.物业管理方案已落实
E.取得商品房销售许可证
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是商品房现售。《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）规定，商品房现售应当符合的条件中，不包括“取得商品房销售许可证”。参见教材P130。
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